原标题：推进城市商业提升行动 商合集团全面助力提速

近日,商务部表示中国已成为全球第二大消费市场、第一贸易大国。接下来扩大内需仍是重点,推动形成强大国内市场。将着力把上海、北京、广州、天津、重庆五个城市打造成国际消费中心。同时高质量推进步行街的改造提升,发展一批特色街区、特色商圈。

商合认为如何打出商业街的品牌,避免“千街一面”、“万店雷同”成为亟待解决的现实问题。本文商合集团为大家盘点特色商业街的开发模式,以此探索更多商业运行模式及投资机会。

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特色商业街开发模式

商业街从某种意义上说,是城市的一张名片,代表了一座城市的精彩,商业特色化更是未来发展主流趋势。无论是业态规划还是资源整合,商业街呈现出多样化的商业形态,其特色或表现在建筑风格上、产品特色上、经营特色上,逐渐形成“文化+商业、历史+商业、艺术+商业、时尚+商业、主题+商业”的多种开发模式。

以地方独有的特色文化作为商业街项目的底蕴,像成都锦里商业休闲街主打三国文化;以历史文化作为商业街项目内涵,比如沈阳中街将前清、民国等历史符号与现代时尚元素相结合;广厦艺术街通过引进艺术家入驻、艺术作品展示以及与艺术相关联的业态,打造极具艺术特色的商业街区;三里屯太古里以时尚潮流作为主要元素,打造时尚潮流文化地标;以TOD为主题的商业街——世纪城·上闲里,构建“TOD美学商业新场景”。

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这些差异化打造的特色商业街获得了突破和成功,不仅体现在知名度、人流量上,更体现在业绩上。例如拥有近400年历史的沈阳中街获评全国示范步行街;北京三里屯太古里2021年上半年租用率为100%,零售销售额上升85%。

商合集团助力激活商业价值

在商务部发布《城市商圈建设指南(征求意见稿)》中,指出将从“打造一刻钟便民生活圈、促进商圈提档升级培育国际消费中心城市、丰富消费场景、推动科技赋能”四个方面指导各地商圈建设,构建分层分类的城市商业布局。

商合集团认为,这意味着未来在社区商业、特色商圈、特色商业街、数字智能化改造等商业领域将有更大的发展空间,寻求激活消费、焕新商业的新业态和新模式,以实现商业资产的运营价值和资本价值是未来商业地产提档升级的重要途径。

在此过程中,无论是对开发商运营者还是对投资者来说,难免遇到不少难题,这时候选择专业的商业地产服务公司则将事半功倍。而商合集团作为中国 全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台,以更先进的理念通过数字化路径,增强整个商业地产产业链B、C端服务价值,推动商业地产领域价值提升。

一方面通过商合找铺、商合通、商合+、商合道、云上商合五大数据平台不断丰富商业地产相关信息,同时为线下门店赋能,提升服务效率,并带来更多商机。另一方面商合集团通过数字化赋能不断打开更多维度的成长空间,推动商业地产行业的发展。

商合集团通过线上线下资源打通、盘源/客源全周期匹配、精英团队操盘能力、营/销/商一体化能力、多重业务互动价值长效、覆盖商业全产品线六大核心优势,为投资者、开发商提供从前期定位到后期运营管理的全链条服务。

商合集团利用科技赋能,引领商业地产服务行业服务品质。为更进一步规范服务,建立完善的内外部服务品质管理体系和实行定制化人才培养体系等持续对更深层次的服务进行改造、升级。截止2021年第二季度,仅一年时间,商合便已进驻全国10城,超2000人专业团队,且计划以“三年20城,五年实现全国布局”的强势扩张战略,完成全国2+6战区布局。