4月份深圳南山楼市分析(组图)(3)

来源：新浪 作者：红心 时间：2008-05-21 14:18:53

楼盘降价，4月份深圳南山楼市分析(组图)(3)。

　　市场整体价格走势

　　08年3月份全市成交住宅均价为12463元，4月份为11927元，相比三月份下降了4%。进入3、4月份以来，市场的观望气氛依然较为浓厚，新推楼盘往往以较低价位入市，而在售楼盘也纷纷采用降价打折等促销手段，这也造成了成交整体均价的下滑。

　　从全市各区域来看，进入4月份以来，深圳各区楼盘的成交价均有所下降。其中，下降较为明显的是福田、南山和盐田三个片区，相对3月份而言，下降幅度分别为：29.4%、17.9%和17.8%，罗湖、宝安和龙岗片区的成交均价变化不大，相对稳定。

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