春展住宅大打促销商铺投资炙手可热
- 来源：新浪 作者：红心 时间：2008-05-21 12:23:54
楼盘降价，春展住宅大打促销商铺投资炙手可热。 2008年5月15日—5月18日为期四天的北京春季房地产展示交易会在北京国贸中心落下帷幕。本次展会，参展项目多达120个，其参展企业从展位布置到活动推广上都可谓煞费苦心，最引人注目的莫过于商家的促销形式，从低首付到打折，从买房送车到送户口，可谓送声一片。而面对市场、政策的不确定性，高得离谱的房价，民众大多仍处于观望，寻找合适的购买时机。
从房展会上看，“投资型商铺”产品备受青睐。由于北京住宅市场已不是最赚钱的了，商业地产将取代住宅成为利润最高的开发行业。商业地产的回报率远远高于住宅，其开发成本只比住宅高60%—80%，售价却可达到住宅的两三倍，另外其租金上升的态势也较明显。来自于住宅楼盘市场的不稳定性和“降价风潮”的影响，很多客户还是持币观望，所以相对来说，本次展会参展的投资型商铺一经亮相即受到大家的广泛关注。
据悉，本次参展的中小投资者首选商铺——桃花岛 (论坛 像册 户型 样板间 视频)金街，位于通州核心，定位于京东罕有在售临街餐饮铺，从去年10月开盘，不到一个月，迅速销售90%，目前以形成成熟的商业氛围，目前二期单套面积在200——1000平方米，以超低的均价8988元/平，吸引了众多投资者的眼球。根据最佳投资时机的选择来看，投资增值潜力大的商铺，赢利性和安全性要远高于成熟地段的商铺，金街无疑是目前通州乃至全北京临街餐饮商铺首选的投资热点之一。
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