预告：置业如何兼顾未来的生活社交环境研讨会
- 来源：新浪 作者：橘子 时间：2008-05-15 21:17:45
楼盘降价，预告：置业如何兼顾未来的生活社交环境研讨会。 目前北京房地产市场唱衰声一片，购房人持币观望情况严重，京城各家楼盘除了降价、打折、送礼等营销手段以外，已经无暇旁顾其他，仿佛除了房价以外，房地产项目已经再没有其它因素来打动市场了。然而，市场永远是综合性地考量房地产项目性价比，尤其是在购房者纷纷趋于理性的情况下……
五一期间，位于回龙观核心居住区的东亚上北中心举行了一次盛大的IT从业人员团购活动并获得了巨大成功，当天成功团购80多套。这一热销现象同时也聚焦了媒体以及相关专家的眼球，一起重新审视有关房地产项目性价比所涵盖的方方面面……上北中心IT精英的团购活动取得了一定的成功，这固然与上北中心“五一”团购政策有密切关系，但从另外一方面思考，说明这样几个问题：
1、项目定位还是迎合了IT精英的真正住房需求；
2、在当前形势，IT精英在选择住房时愈加注重社区品质和人文环境；
3、除了房价、区域以外，社区的软环境成为白领精英购房的重要因素。
活动主题
买房置业如何兼顾“未来的生活社交环境”
——东亚上北中心受IT精英追捧现象揭密
活动受邀嘉宾
新浪房地产频道主编 杨熙
IT行业购房业主 曹成刚
北京网视互连网服务有限公司总裁 于鲁
房产投资专家，社区活动专家 舒可新
东亚新华投资有限公司 方强
活动时间:
2008年5月17日13：30-16：30(周六)
活动地点:
昌平区西大街体育公园北侧东亚上北中心
论坛议题：
1、置业中“社交人文理念”的回归
住房制度改革以后，人们逐渐从街道、大院中搬离到各个新兴的社区中居住，在住房硬件条件得到充分改善的同时，以前所熟知的生活环境、儿时玩伴、邻居间温情等等也随之逐渐的消失，在京城住宅商品化10年左右，人们又重新开始了对自己人文社交环境的重视，有相同爱好、相似经历的人开始有意识的组织起来一起置业生活。
2、年轻人到底需要什么样的社区
作为一个城市中最活跃的分子，年轻人到底需要什么样的社区来安置自己的生活，他们在置业中应该怎样选择自己未来的生活居所和生活环境：是每天在京城各大写字楼中衣着光鲜的干着体面的工作，但却只能寄居在单位的筒子楼、租来的居民楼内；是为了寻找一个永久的栖身之所，委曲求全，远离自己的朋友、亲人，每天忍受着嘈杂和烦乱；还是为了买房不仅花尽了父母一生的积蓄，而且还为了还贷天天省吃俭用，最终落下一个“房奴”的称号；还是像IT精英一样，组织起来选择一个属于自己生活方式的社区，再团结起来与开发商争取一个好的折扣和优惠条件……
东亚上北中心项目优势
①区域层面：就回龙观的居住现状来看，和北京其他区域相对比，该区域受政府政策限定，是以经济适用房为主的居住区，大多数住宅都是传统的，没有个性张扬、适宜年轻人居住生活的社区，而东亚上北中心是为年轻人量身定做的一个年轻的产品；
②产品层面：首先，东亚新华一直坚持做“小户型、低总价、交通方便”的“MINI”产品，在置业成本方面远远低于一般的地产公司的产品，特别适合事业处于起步和成长期的年轻人；其次，东亚上北“围合式”产品特色，是根据年轻人的情感需求而专门设定的社区形式，即建筑围绕环境设计，建筑、环境的整体合一，与中国传统的院落式布局相似，能够创造出一个良好私密性的生活空间；第三，回龙观居住区的产品参次不齐，没有像东亚??上北中心这样整齐划一的，户型在30-90平米，围合式产品特点的住区。这就将东亚??上北中心与周边的经济适用房区分开来，让它从区域产品中脱颖而出，恰如在回龙观核心区域打造出了“乌托邦”式的自由生活空间。
③生活情感：“围合式”社区它能形成有效的社区边界，创造领域感和归属感，符合人的心理需求。“围合式”在心理上给人以安全感，有一种自然和谐的气氛。
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