近期加息可能性小对楼市影响不大
- 来源：新浪 作者：大喇叭 时间：2008-05-13 18:17:37
加息，近期加息可能性小对楼市影响不大。 本报讯 此次央行为何没有采取加息政策呢？中国农业银行高级经济分析师何志成认为，面对8.5％的高CPI，央行采取加息的作用已经不大，因为加息会增加企业的生产成本，如果企业的生产成本继续推动产品价格高走，反而会加剧通货膨胀的压力。他认为，采取加息的手段抑制通胀应该用在通胀的前期，如果现在利率追着通胀和CPI走，会推动经济陷入“滞胀”的恶性循环。另外，目前美国利率越走越低，如果中国采取加息，中美利差将进一步扩大，吸引更多的热钱进入国内股市、楼市，不利于国内金融市场的稳定。中国社会科学院国际金融专家高辉清认为，央行在4月CPI数据刚出来就上调存款准备金，这说明央行对CPI过高早有准备，短期内央行采取加息的可能性很小。
上调存款准备金率冻结了银行大量资金，会不会对楼市带来影响呢？南京某银行人士表示，今年从紧货币政策实行以来，银行贷给房地产商的资金已经大幅度减少，因此这次上调存款准备金率对房地产商的资金面影响并不大，只是对购房者的心理有一些影响。至于是否会影响房价，这位人士表示，决定房价的主要因素是供求关系和地段，上调存款准备金率并不会直接影响房价。
虽然央行偏好动用存款准备金率来抑制流动性，但此次上调后，存款准备金率将达到创纪录的16.5%水平，后面还有继续上调的空间吗？对此，中金公司首席经济学家哈继铭表示，存款准备金率上调空间很大，最高可到20%。他预计年内央行还会有2-3次上调的可能。（陈春林）
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