股市
OFHEO将降低对房利美的资本盈余要求
- 来源：新浪财经 作者：新闻小生 时间：2008-05-07 05:07:33
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新浪财经讯 北京时间5月7日消息，虽然美国最大抵押贷款公司房利美周二报称，其第一季度亏损高于分析师此前预期并将降低股息，但联邦住房企业监管办公室(以下简称“OFHEO”)仍将降低对房利美的资本盈余要求。
房利美发表报告称，第一季度该公司净亏损21.9亿美元，六个月来第二次调降股息，并计划筹募60亿美元的资金。在OFHEO宣布将把对房利美的资本盈余要求从20%调降到15%之后，后者股价上涨，最高涨幅达7.1%。
当地时间13:11，在纽约证券交易所(NYSE)的交易中，房利美股价上涨1.74美元，至30.03美元，此前曾跌至26.24美元低点。过去一年中已经大幅下跌了55%；房贷美股价上涨1.29美元，至26.81美元，过去一年中已下跌了64%。
OFHEO的这一决定表明了房利美和房贷美的重要性。在第一季度发行的标准类抵押贷款中，这两家公司拥有或担保了81%。该季度中，住宅抵押品赎回权丧失率上升至记录水平，房地产销售降幅达大萧条时期以来的最高水平。
房利美信贷和衍生品损失上升了五倍，至89亿美元。在去年将股息从每股50美分调降至35美分之后，房利美今天再度将股息调降至每股25美分，并将开始出售40亿美元的普通股和可转换优先股。
房利美CEO丹尼尔马德(Daniel Mudd)称，该公司筹募的资金将使其财务状况更加良好，从而有能力“摆脱当前的危机”。
Friedman Billings Ramsey公司经济学家安德鲁·帕曼迪尔(Andrew Parmentier)称：“在房地产市场疲弱的形势下，我们需要房利美和房贷美发挥作用。”
房贷美今天也发表声明称，第一季度该公司净亏损为每股2.57美元，远高于12位分析师此前平均预期的每股64美分。(唐风)
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