悲情楼市
- 来源：腾讯 作者：苹果 时间：2008-04-25 03:13:24
cpi，悲情楼市。 股市暴跌，连股市第一博沙黾农都不堪压力准备关门了；楼市清淡，大家伙儿齐齐地等着看谁先翻船；基金，别提基金啊，按最近的业绩情况看，一季度342只基金中有291只净利润为负，亏损面近84%，股票型、混合型、保本型基金无一盈利，总体巨亏6474.99亿元，单只基金的最大亏损额由一只股票型基金创下，达到惊人的125.67亿元。6474.99亿元！125.67亿元！着实刺痛人的耳膜埃
北京
高华证券近日在面向机构投资者的 “中国商业银行向地产公司贷款现状及展望”电话会议上称“预计今年第二季度至第三季度中国的可比房价将进一步下降5%-10%，会给银行业带来一定的不良贷款压力。”还有人预测，恒大地产中止在香港
IPO上市后，目前正对旗下在售项目以七折价格销售，以尽快回笼现金，应对包括短期借债和应付土地款的巨大压力。如果再有几家地产商跟进，降价效应扩散或放大，5月将会出现集中降价潮。相反，如果各大地产商能咬牙坚持，挺过财务压力，拒绝降价，而压抑了半年之久的住房需求，逐步释放，倘若这两个因素同步显现，那么，5月楼市则有可能走出观望。几个月前还楼市繁荣、股市十年大牛，乐观之声不绝于耳，几个月后全变了。CPI持续高位，银行利率平平淡淡，银行存款虽然安全，只是日复一日的缩水，几乎成了没有投资渠道的时代埃
国家发改委预测，近期股票市场深幅调整，大量资金逃离股市；随着我国经济增长的放缓，部分生产流通环节也会有部分资金退出，在投资渠道狭窄和通货膨胀率居高不下的情况下，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，而不是存入银行。但按目前的发展阶段来看，楼市的发展前景与保障性住房的推进息息相关，在投资与社会公平之间必须要有取舍，楼市不光是投资或不投资那样简单，附加的意义太多，在这种背景下，其投资价值也是难以判断。
对老百姓来讲，无心关怀什么宏观大计，只盼着自己的工资能涨点，银行的存款别缩水，就算缩水，最好社会上也能有一个能赚点零花钱的渠道，能缓解一下。
○肖宾
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