17Tech 挖新闻

　　异动原因：

　　公司出资7900万元收购远东桥梁公司剩余23.33%股权。收购完成后，公司持有远东桥梁公司100%股权。

　　投资亮点：

　　1、大股东实力雄厚：公司第一大股东上实集团是上海市政府全资拥有的海外(香港)窗口公司，也是上海在海外规模最大、实力最强的综合性企业集团，在境内外拥有五个直属企业集团和多家上市公司。

　　2、拓展海外市场：公司(出资1.5亿元，占17.65%)协同上实集团等一起组建上海海外联合投资公司，赴俄罗斯圣彼得堡市进行大型综合社区“波罗的海新城”的投资与开发。该项目于06年4月启动，总建筑面积将达180万平方米，总投资额约为13.46亿美元，建设开发周期6-8年。07年年报披露，报告期内，首幢建筑--商务中心顺利落成并投入使用，住宅、商业大面积启动。建筑面积达31万平方米的首批住宅39-1和38-1两大住宅项目争取于08年底完成结构封顶。

　　3、东海滩涂整理项目：该项目地处泉州东南海滨，位于泉州市区东部，处于洛阳江与晋江交汇的泉州湾口，围垦总面积达6136.5亩。围垦成陆后将建设成为泉州新的CBD。08年1月公司竞得东海滩涂整理项目的部分(B区和C区)国有土地使用权。B区和C区地块合计土地面积65.23万平方米，挂牌成交总价为38.24亿元。公司将分五期与泉州国土资源局签订土地使用权出让合同，并于08年1月12日前，签订第一期。第一期土地面积为17.01万平方米。

　　风险提示：

　　1、公司面临着来自于国家房地产业宏观调控的影响和房地产周期的波动以及同行企业的竞争等的挑战。

　　2、信贷政策的持续紧缩，土地供应受到严控，使得公司房地产业务受到一定的影响。

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